Als Investor sind immer wieder folgende Fragen zu beantworten:

Wann hat sich die Photovoltaikanlage amortisiert?

Wie hoch ist meine Rendite?

Steigert die Anlage den Marktwert der Immobilie?

Renditevorschau

Die Rendite Ihrer Photovoltaik-Anlage lässt sich gut prognostizieren. Dazu werden die zu erwartenden Kilowattstunden Ihrer Anlage mit der staatlich festgelegten Einspeisevergütung multipliziert. Der Jahresertrag wird dann auf zwanzig Jahre - entsprechend der staatlich garantierten Mindestlaufzeit - hochgerechnet. Abzüglich der einmaligen Investitions- und marginaler Betriebskosten ergibt sich daraus Ihr zu erwartender Gewinn.

Welche Rendite kann erreicht werden?

Die mögliche Rendite ist von vielen individuellen Faktoren abhängig:

•     Systemkomponenten der Photovoltaikanlage (Module u. Wechselrichter),
•     Ertragsprognose für den Installationsstandort,
•     Anteil des selbst produzierten und selbst verbrauchten Stromanteils,
  
•     Höhe der Einspeisevergütung nach EEG (Erneuerbare-Energien-Gesetz),
•     von der Kapitalstruktur: Eigenkapital und Fremdkapital
  
•     bei Fremdfinanzierung von der Kreditwahl, z.B. mit 1 bzw. 2 tilgungsfreien
      Jahren, Kreditzinsen, Kreditlaufzeit
  
•     zu zahlenden Versicherungsprämien,
•     Betriebskosten (laufende Kosten, Rückstellungen für Reparaturen),
•     Inflationsraten,
•     Festgeldzinsen,
•     persönlichen Steuersätzen,
•     vom Alter des Investors (Eintritt in Ruhestand mit Steuersenkung)

Für genaue Berechnungen mit Ihren individuellen Werten nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf!

Betrieb und Kosten

Einmalige Kosten für:

•    Module
•    Wechselrichter
•    Gestelle
•    Anlagenüberwachung
•    Montage (u.a. Gerüst)

laufende Kosten für:      den Betrieb.

In den ersten Jahren sind die Betriebskosten normalerweise sehr gering, da hier noch keine Wartungen anfallen. Später können jedoch kleine Reparaturen (an der Technik) oder Wartungen erforderlich sein (Reinigung der Module, kleine Ersatzteile etc.).

Man rechnet für die laufenden Kosten insgesamt ca. 0,7% bis 1% des Anlagenwerts pro Jahr für:

•  Wartungskosten,
•  Rücklagen für Reparaturen,
•  Finanzierungskosten (Zins & Tilgung),
•  Zählergebühr,
•  Buchführung,
•  Versicherung.

Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten

Einspeisevergütung nach dem EEG sowie die möglichen Förderprogramme der Länder.

Wichtig: Mögliche weitere Fördermittelanträge oder Kreditverträge müssen vor Beginn des Vorhabens (z. B. erster verbindlicher Auftrag) gestellt werden.

Es sollten 2–3 Kostenvoranschläge bei verschiedenen Fachbetrieben eingeholt werden.

Versicherungen

Wie sollte die Photovoltaik-Anlage versichert werden?

Wir empfehlen die Anlage gegen Elementarschäden (Sturm, Hagel etc.) zu versichern. Innerhalb der Gebäudeversicherung sind nach Absprache mit Ihrer Versicherung diese Schäden meistens gedeckt, führen aber durch die Erhöhung des Gebäudewertes zu Prämienerhöhungen.

Höheren Versicherungsschutz bieten Allgefahrenversicherungen, die zusätzlich Diebstahl, Blitzschlag, Überspannung, Ertragsausfall usw. absichern.

Außerdem sollten Sie die Anlage in Ihre Haftpflichtversicherung aufnehmen, um mögliche Schäden, die Dritten durch die Anlage entstehen könnten, abzudecken.

Dachverpachtung

Verpachten Sie ohne Risiko und Kapitaleinsatz Ihr Dach und erhalten Sie 20 Jahre und länger krisensichere Pachteinnahmen. Alle entstehenden Kosten bei Installation und Wartung werden vom Pächter übernommen, evtl. Schäden aus und an der Solaranlage sind über den Pächter versichert.

weitere Vorteile:

•  langfristige und geprüfte Pachtverträge,
•  keine Umweltbelastungen,
•  saubere Energiegewinnung,
•  hoher Image-Effekt.

Vermietung von Dachflächen

Bei größeren Dachflächen mit hohen Investitionskosten für PV-Anlagen ist es durch die gesetzlich garantierte Vergütung insbesondere für Investoren interessant diese Flächen zu mieten.

Haben Sie ungenutzte Dachflächen und möchten diese ohne großen finanziellen Eigenaufwand für sich arbeiten lassen? Ab einer Fläche von 1.000 m² (Flachdach) oder 500 m² (Pultdach) können Sie von unserem Mietmodell profitieren.

Haben Sie Interesse an unseren Leistungen, rufen Sie uns unter Telefon
+49 (0)381 200 000 2 an oder nutzen Sie einfach unsere Beratungsanfrage!